Продаю 4-комнатную квартиру, 100 м², Чита, улица Кирова, 41 Онлайн-показ

? Семейная квартира на Кирова с панорамными видами

???? Почему именно эту квартиру стоит выбрать для долгого семейного счастья?
Давайте поразмышляем…

???? Локация

? пересечение улиц Ленина и Кирова, район Соснового бора, рынка Витэн, Забайкальского выставочного центра
? давно обжитая территория в Ингодинском районе, сложившаяся и далее развивающаяся инфраструктура
? современная застройка, идет строительство новых ЖК
? множество действующих предприятий торговли, обслуживания населения и гос. учреждений
? транспортная доступность

???? Детская инфраструктура

???? Сады (ясли)
? 3-5 мин. пешком до детского сада №68 «Звёздочка» (Белорусская, 14)
? в 10 мин. еще два садика: №49 (Гагарина, 8г) и №55 «Солнышко» (Гагарина, 14а)

???? Школы, секции
? в 200 м. от дома лицей ЗабКЛИ с технологическим (математика, физика, информатика) и естественно-научным (биология, химия) профилем обучения (Ленина, 2). Здесь же школа тайского бокса «Байрус», спорт.клубы, секция художественной гимнастики, СШОР №2 по хоккею.
? 6-10 мин ходьбы до школы № 16 (Гагарина, 1). Здесь же школа робототехники и программирования «Лига роботов», Geneve dance studio – школа танцев, секция киокусинкай каратэ. В соседнем доме станция юных техников (Гагарина, 4). По ул. Гагарина, д. 15 клуб спортивных достижений «Русич»
? 200 м. до школы № 42 (Белорусская, 1). Тут же детская футбольная школа «Форвард»

???? ВУЗы и ССУЗы, секции
? 7-11 мин до Читинского техникума отраслевых технологий и бизнеса (Бабушкина, 2Б). Здесь же бойцовский клуб «Апачи»
? недалеко Забайкальский гос. университет, Забайкальский горный колледж им. М.И.Агошкова. Тут же поблизости Федерация бадминтона Забайкалья, Физкультурно-оздоровительный комплекс ЗабГУ, школа боевых искусств «Самурай», театр кукол «Тридевятое царство»

???? Транспортная доступность, другие социально значимые объекты

???? Транспорт
? остановки общественного транспорта возле дома, 7 маршруток и автобусов во все направления города (автобусы № 9, 104, 107, маршрутки № 21, 22, 25Т, 77)
? при необходимости, 5-8 мин. до остановки троллейбусов №3 и 6, маршруток № 27, 28, 58

???? Магазины, услуги
? 120 м. до Забайкальского выставочного центра. Здесь продуктовые магазины, кофейня и тд.
7-12 мин. пешком до Рынка Витэн, где широкий ассортимент свежих продуктов питания, в том числе с забайкальских хозяйств, и все остальные группы товаров
? в 5 мин. ходьбы аптеки, парикмахерские, услуги красоты, ателье, супермаркеты (Белорусская, 7; Кирова, 3а), несколько кафе, в том числе Аян (Силикатная, 2)
? через дорогу Сбер, банкоматы, пункты выдачи товаров
? 8-14 мин. пешком до взрослой поликлиники (пер. Парковый, 11), клинической больницы РЖД-Медицина на ул. Ленина. Недалеко детская поликлиника (Бабушкина, 23)

???? Автолюбителям
? широкие трассы с хорошей пропускной способностью – без пробок в центр и домой
? через дорогу стоянка, автомойка (Даурская, 16). Вокруг несколько гаражных кооперативов, СТО, АЗС

???? Дом
? новый, кирпичный, многоквартирный дом 2008 года постройки, УК «Империал», застройщик ООО «Радченко»
? один подъезд, 12 этажей, всего 43 квартиры в доме, 2 лифта, консьерж, современная система доступа в подъезд (домофон), дом без газа
? современная жилая застройка рядом, благоустроенная прилегающая территория, удобные подходы, подъезды, парковки, освещение. В микрорайоне идет активное жилищное строительство, планируется подземный паркинг

???? Квартира. Удобство глазами семьи

???? Безопасность
? консьерж, домофон – проходной контроль

???? Удобство планировки
? функциональный коридор №1 (9,9 кв.м.) со встроенный шкафом-купе. Из него входы в кухню и гостиную
? семейная кухня (9,7 кв.м.) с выходом на одну из остекленных лоджий
? рядом с кухней хорошая гостиная (17,6 кв.м.). Предусмотрен вход из кухни, можно использовать, как место приема гостей, для семейных трапез
? их коридора №2 (7,0 кв.м.) входы в три изолированные жилые комнаты (13,6, 16,5 и 17,0 кв.м.), расположенные на две стороны дома – отдельные пространства для всех членов семьи
? две солнечные, достаточно большие лоджии с раздвижными окнами
? два сан.узла, один ближе к кухне и гостиной, второй – в глубине квартиры, возле жилых комнат. Данное техническое решение, несомненно, оценят все члены семьи

???? Готовность к проживанию. Отделка, вещи
? квартира подходит под быстрое заселение либо, по усмотрению, после косметического ремонта
? на полу паркетная доска, в кухне, сан.узлах, на лоджиях – плитка
? потолки в помещениях ровные, окрашенные, в сан.узлах - натяжные
? стены оклеены обоями, в сан.узлах – плитка
? во всех помещениях установлены межкомнатные двери
? окна с пластиковыми рамами, стеклопакеты, система проветривания, москитки, остекление лоджий по раздвижной технологии
? исправные системы электро-, водоснабжения (установлены счетчики учета воды), отопления (радиаторы с регулировочными кранами), вентиляции (принудительная, естественная)
? имеется необходимая мебель, техника

???? Еще про комфорт
? окна ориентированы на восток (кухня, гостиная и еще одна жилая комната) и запад (две жилые комнаты) – много солнца, тепло и уютно
? панорамные виды приятно дополняют все преимущества квартиры
? хорошая звукоизоляция – спокойно и тихо
? нет шума и чистый воздух за счет высокого этажа

? Достаточно полный набор необходимых характеристик для комфортного проживания, не правда ли?

? Напишите здесь историю счастливой семьи!

???? Приезжайте, оцените лично все удобства квартиры и локации!
Звоните!

--------
Возможен обмен на 1 или 2 к.квартиру

———
Добавляйте объявление в Избранное ?, чтобы не потерять

Продам 4-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 100 кв.м., расположенную по адресу Чита, улица Кирова, д. 41, цена 12 500 000 руб.