Продаем склад, 711 м², Нерчинск, улица Красноармейская, 122

- Тип объекта: Ангар (бывший военный).
- Расположение: г. Нерчинск, Забайкальский край, ул. Красноармейская, 122. Территория бывшей воинской части. Координаты 51.989421, 116.594644;
- Общая площадь: 711 кв.м.;
- Кадастровый номер: 75:12:200138:581. Здание зарегистрировано в Росреестре как объект капитального строительства. Оформление в собственность покупателя официальное, безопасное и быстрое;
- Конструкция: Железобетонные элементы с полукруглой арочной крышей;
- Доступ: Два входа/ворота на противоположных концах;
- Состояние: Хорошее. Капитального ремонта не требует;
- Коммуникации: Внутренних коммуникаций не имеет, что расширяет потенциал возможной модернизации и дальнейшего использования. В непосредственной близости находятся линии электропередач. Кроме того, в непосредственной близости находится территория активной торгово-экономической деятельности города, а также жилой микрорайон с 5-ти этажными домами (бывший военный городок, где проживал офицерский состав воинской части с семьями);

Логистика и транспорт:
- Находится в черте города Нерчинск. Расстояние до центра города составляет несколько километров.
- Близость к ж/д станции Приисковая, обеспечивающая удобное логистическое сообщение. Ж/д станция Приисковая является частью Транссибирской магистрали;
- Транспортное сообщение с краевым центром г. Чита, упрощающее доступ к региональным рынкам;
- Расположение недалеко от границы с Китайской народной республикой, что делает объект привлекательным для международного бизнеса.

Возможные варианты использования:
1. Складские помещения: Идеально подходит под хранение товаров благодаря своей площади и возможности создания необходимого микроклимата;
2. Производственный цех: Пространство можно адаптировать под нужды легкой или средней промышленности;
3. Логистический центр: Учитывая расположение рядом с ключевыми транспортными узлами, ангар может служить распределительным центром для товаров;
4. Торговый центр/Выставочный зал: Возможность преобразования в место для проведения выставок, ярмарок или создания торговых точек;
5. Аграрный комплекс: Для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, учитывая близость к сельскохозяйственным зонам.

Продается Склад площадью 711 кв.м. Забайкальский край, цена 2 900 000 руб.