Продаем 2-комнатную квартиру, 47.1 м², Чита, улица Журавлева, 69

Продaeтcя уxoжeнная 2-х комнатнaя кваpтирa в цeнтрe городa нa 3-м этaжe в 5-ти этaжнoм доме.
? О ДОMЕ И ИHФРACTPУКTУРE
- Kиpпичный 5-ти этажный дом, поcтрoeнный в 1974 гoду. B домe xoрoшaя звукo- и тeплoизоляция. Вcегo тpи кваpтиpы на этаже. Подъезд чиcтый, соcеди cпокойные и дpужeлюбныe. Уютный, тиxий, зeлeный двор закрыт от оживленных дорог; новая детская площадка. Рядом с домом достаточно мест для наземной парковки. Надежная УК, всегда следит за чистотой и порядком в подъездах и придомовой территории.

- Удобное расположение дома: в пешей доступности все необходимые объекты инфраструктуры, а именно: ?
- на 1-м этаже размещены: ДЮСШ № 3 (шахматы), аптека «Авиценна», продуктовый «Нерчинский», магазин электротоваров «Кристофер», парикмахерская.
- В 5-10-ти минутах пешком: почта, центральный рынок, дежурная аптека, поликлиника, ТЦ «Новосити», «Маркет» на на Богомягкого, «Свет» и много других необходимых социальных объектов.

- Для детей и молодежи: центр детского творчества, Центры развития детей «Кванториум» и «Орнамент», школы № 32, № 3, ? детский сад № 15, 53 и частный д/с. Через дорогу сосновый пионерский парк для прогулок, занятий спортом и с детскими площадками; зоопарк; бассейн «Дельфин»; учебные заведения ЧТОТиБ, ЗабГУ.

- Удобная транспортная локация: в 5-ти минутах остановка троллейбусов и маршрутных такси - возможность уехать в любые районы города, до ж.-д. и авто вокзалов.

О КВАРТИРЕ
- Действительно комфортная и удобная планировка тихой, теплой и солнечной квартиры, не угловой! ? Две входных двери – металлическая и деревянная. Комнаты изолированные 12,8 и 16,5 кв., нет общих стен, разделены большой кладовой-гардеробной, войти в которую можно как из коридора, так и из комнаты. Потолки во всей квартире натяжные, матовые. На полу качественный линолеум премиум класса, на стенах обои.
- Окна выходят во двор и на улицу, никакого шума и пыли! ? Все окна пластиковые, с сетками; подоконники облицованы большой кафельной плиткой. Балкон застеклен пластиковыми стеклопакетами, дополнительная входная дверь с сеткой.
- Коридор 6.4 кв. Прихожая с зеркалом и шкафом остается новым владельцам.
- Ванная (2,0 кв.) и туалет (1.0 кв.) раздельные. В ванной комнате стены и пол в кафельной плитке, ванна чугунная заменена 8 лет назад, в отличном состоянии. Трубы заменены на пластиковые, установлены счетчики на воду. Электросчетчик в квартире.
- Уютная кухня 6,1 кв. Качественный кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью и духовкой остается новым жильцам. Дополнительные места для хранения: уличный холодильник под окном, над дверью глубокий шкаф-антресоль.
– Мебель и техника остаются в квартире, за исключением 2-х диванов: углового и книжки, телевизора, микроволновки. Стиральная машинка и холодильник под вопросом. Если мебель не нужна – вывезем.? Можно сразу заезжать и жить, постепенно делая ремонт «под себя», или сдать в аренду! На Ваше усмотрение!
? ? Квартира в собственности более 10 лет, без обременений. Продается впервые. Несовершеннолетние дети не прописаны, один взрослый собственник. Задолженности по квартплате и капремонту нет.
Просмотры в любое время по предварительной договорённости. Звоните или пишите – отвечу на все вопросы.

Уважаемые АГЕНТЫ! Не тратьте свое и мое время! Обращайтесь, если есть потенциальный покупатель!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47.1 кв.м., расположенную по адресу Забайкальский край, Чита, ул. журавлёва, 69, цена 6 200 000 руб.