Продам 4-комнатную квартиру, 58.1 м², Чита, ул. богомягкова, 73

Сeмейная квapтира на Авроpе

Дaвайте подумaeм, кaк здеcь можнo oбуcтpoиться с семьeй, и какие вaриaнты использования помещения eщe мoгут быть.

Бaзoвыe хаpактеpиcтики
Кaпитальный, блaгoуcтроенный многoквapтирный дoм
Kвартирa с чeтырьмя пoлноцeнными комнатaми (с возможнocтью пepепланировки), на удобном третьем этаже
Семейная инфраструктура у дома

Дом и локация

дом панельный, 1970 года постройки, в хорошем техническом состоянии, газифицирован. В подъездах система доступа (домофон), освещение, проведен текущий ремонт, уборки регулярные
прилегающая территория благоустроена: асфальт, освещение, палисадники, зелень, детская инфраструктура
центр города, район ТЦ Аврора (ул. Богомягкова/Новобульварная)

Квартира. Удобство глазами семьи

Семейная планировка:
коридор (7,3 кв.м.) вместительный и функциональный, оборудован встроенный шкаф с большим зеркалом, есть вешалка для повседневной одежды.
кухня (5,4 кв.м.) с гарнитуром, обеденным столом. Есть техническая возможность расширения кухни (до 13-14 кв.м.) за счет объединения со смежной комнатой (8,3 кв.м.). Данная комната изолирована от других комнат, вход в нее из коридора, установлена межкомнатная дверь, есть необходимая мебель. Удобна как спальня, гостевая или в качестве кабинета для работы
зал (16,3 кв.м.) с балконом. Встроен по высоте помещения зеркальный, вместительный шкаф-купе
из зала входы в две отдельные комнаты (6,8 и 10,0 кв.м.), удобны под детские комнаты, спальню родителей. Установлены межкомнатные двери, есть необходимая мебель
туалет и ванная комната раздельные

Заселение без предварительного ремонта: квартира с отделкой, мебелью и техникой
на полу фактурный крепкий линолеум, в ванной и туалете плитка
потолки на кухне, в коридоре, туалете и ванной ровные, двухуровневые со встроенными светильниками и натяжные – в комнатах
стены в комнатах отделаны обоями, декоративная штукатурка – в коридоре, плитка – в ванной и туалете
окна: пластиковые рамы со стеклопакетами, системой проветривания, москитками
исправная система электроснабжения. В комнатах регулируемое освещение, в подсобных помещениях – встроенные светильники
тепло от надежных чугунных радиаторов
системы водоснабжения и водоотведения исправны, сантех. приборы в хорошем состоянии, установлены счетчики учета воды, фильтры на воду, в том числе питьевой фильтр

Ощущение комфорта: много света, тепло и уютно:
окна ориентированы на юго-восток, 4 окна с видом на ул. Богомягкова, одно окно на торец дома (юго-запад).
до трассы более 50 м – не шумно
нет избыточных, не функциональных площадей – экономия на квартплате

Превосходная детская инфраструктура:
во дворе детская площадка, рядом каток (хоккейная коробка)
школа № 40 (с военно-спортивным клубом, футбольной школой) в 3-5 мин. пешком. Недалеко еще 2 школы
рядом (3-5 мин. ходьбы) детский сад «Почемучки» (Смоленская ул., 98) и еще несколько садов в районе дома., центр развития интеллекта СуперДетки (Красноаремейская ул., 63)
5-10 мин. пешком до школы бокса (Нагорная ул.,91), здесь же тренажерный зал. Рядом с домом стадион, футбольное поле и беговые дорожки с искусственным покрытием
4-5 мин. до Парка Пионеров, Дворца детского творчества (детские секции, спорт. школа), бассейна «Дельфин», городского зоопарка, 10-15 мин. до Детской школы искусств № 7, Студии иностранных языков (Новобульварная ул., 32), кинотеатра «Россия», Шахматного парка

Транспортная доступность, другие социально значимые объекты:
остановка общественного транспорта у дома, 7 маршрутов во все направления города, недалеко остановка троллейбуса
полный спектр предприятий торговли, бытового и мед. обслуживания, в том числе ТЦ Аврора, ТГ «Абсолют», медицинский центр, ателье, парикмахерские, аптеки, 10-20 мин. ходьбы до поликлиники, диагностического центра
много мест для парковки во дворе, гаражный кооператив «Гранит», стоянки и автосервисы возле дома, через дорогу АЗС, 10-15 мин. пешком до еще несколько гаражных кооперативов (в стороне роддома по ул. Шилова)
у дома спортклуб «Адреналин», фитнес-проект «Рrimеtimе», Забайкальская федерация Брейкинга – для занятий спортом и поддержания здоровья

Иные варианты с планировкой и использованием квартиры на заметку:
сделать кухню-гостиную (совмещение со смежной комнатой), увеличить (по желанию объединить) сан.узел за счет переноса входа на кухню
сделать индивидуальное пространство для жилья или для дела (перегородки в квартире не несущие)
сделать 4 не проходные комнаты (аренда)

Достаточно полный набор необходимых характеристик для комфортного проживания, не правда ли?

Напишите здесь историю счастливой семьи!

Приезжайте, оцените лично все удобства квартиры и локации!
Звоните!

--------
Внимание! Цена договорная
——-

Добавляйте объявление в Избранное ?, чтобы не потерять

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 58.1 кв.м., расположенную по адресу Забайкальский край, Чита, ул. богомягкова, 73, цена 7 300 000 руб.