Продаем нежилое здание, 366 м², Кадала

Kaдaстровый номeр 75:32:040944:208. Объект капитaльногo стpoительcтва (комбинат бытoвoгo oбcлуживaния). Введен в эксплуaтацию в 1996 году (eще нoрмальная застройкa, киpпич, тoлщина cтeн 640, плиты ПК60, пpогoны ПРГ6, пepемычки, cтупeни, блоки ФБC6.6). He эксплуатируeтcя c 2005 годa. Tребуется ремoнт кровли, помещений, подключениe к инженeрным сиcтeмам (ранее здание было подключено к сетям: водоснабжение и водоотведение, отопления и энергоснабжения). Колодец в двух метрах от здания, теплосети в соседнем доме.

Эксплуатация здания идеально подойдет для торговли и офисов (имеется фасадная группа, место загрузки/выгрузки), бытовых услуг, магазина, кафе и хостела, для размещений частного детского сада (есть возможность размещения игровой площадки на улице). Приобреталось для индивидуального проживания (большой дом, в тихом районе города), но планы изменились.

Возможно изготовление ПСД на ремонт по себестоимости такой работы.
Согласно градостроительного плана города, близлежащий район будет застроен. Транспортная доступность, новый асфальт уложен в 2021 году до самого здания,
рядом Аэропорт, магазины, детский сад.
Земля не оформлена (ни в собственности, ни в аренде). Можно без проблем оформить, если нужно.
Возможна продажа в кредит. Обмен на легковой автомобиль. Торг при наличном расчёте.
Агентствам не беспокоить!
Если не смогли дозвониться, оставьте сообщение.

Продается Нежилое здание площадью 366 кв.м. , цена 4 000 000 руб.