Продается офис, 594.7 м², Чита

Продаются объекты:
1)Здание (административно-бытовое здание).Назначение: нежилое здание.Площадь: 594,7 кв.м. Кадастровый номер: 75:32:030841:29.Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Петровская, д. 26. Стоимость 37 080 000 рублей в т.ч. НДС.
2) Земельный участок площадью - 299 +/- 6 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для обслуживания и использования административно-бытового здания.Кадастровый номер: 75:32:030841:18.
Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, г. Чита, ул. Петровская, 26. Стоимость 1 140 000 рублей.
ПРОДАЖА С ОБРАТНОЙ АРЕНДОЙ В ОТНОШЕНИИ ЗДАНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 594,7 кв.м с кадастровым номером: 75:32:030841:29. Заключение (подписание) договора долгосрочный аренды в отношении здания площадью 594,7 кв.м с Азиатско-Тихоокеанский банк (АО) в качестве арендатора, с одновременной передачей покупателем «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) здания площадью 594,7 кв.м в пользование по передаточному акту. Существенные условия договора аренды Здания:
1. Срок аренды по Договору аренды устанавливается с даты передачи на 3 (Три) года.
2. Арендатор имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды Здания на новый срок.
3. Арендная плата за пользование Зданием площадью 594,7 кв . включает в себя платежи за пользование Зданием и соответствующей частью земельного участка расположенным под зданием , за услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации здания, уборку мест общего пользования, за размещение фасадной вывески наружной рекламы и навигационных указателей в Зданиях Арендатора (за исключением платы за электроэнергию, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, уборку прилегающей территории и вывоз ТБО, вывоз снега). Арендная плата составляет 3 481 (Три тысячи четыреста восемьдесят один) рубль 00 коп. за 1 кв. м. в год, в том числе НДС (20 %) - 580 (Пятьсот восемьдесят) рублей 17 копеек. Размер арендной платы, не может быть изменен в течение срока аренды (3 года).
4. Помимо внесения арендной платы, Арендатор возмещает Арендодателю фактически понесенные расходы на оплату коммунальных услуг (теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение), а также расходы за уборку прилегающей территории, вывоз ТБО, вывоз снега в размере не более 1 273 (Одна тысяча двести семьдесят три) рубля 00 коп. за 1 кв. м в год с учетом НДС.

Настоящее объявление не является публичной офертой.

Продается Офис площадью 594.7 кв.м. , цена 38 220 000 руб.