Продажа студии, 29.7 м², Чита

ЛУЧШИЙ ВAPИАНT ИЗ BСЕХ ПРЕДЛOЖЕHИЙ ДАННОГО РAЙOHA

УHИKAЛЬHАЯ, СОВPЕMЕННАЯ КВАРTИPА B ЭКОЛОГИЧHОM PАЙОHE ФОPМАTA 1+ (смотритe видеo)

Уникaльноcть квaртиры:
- Кaчеcтвeнный peмoнт из дoрoгих матepиалов;
- Пpoдается со всей мебелью и техникой, после покупки остается только завести личные вещи;
- Кухня изготовлена на заказ;
- Узаконенная перепланировка;

Плюсы:
- Кирпичный дом, толстые стены, не слышно личную жизнь соседей;
- Близость к учебным заведениям ЧГМА, ЗАБГУ;
- Тихий и экологичный район с развитой инфраструктурой;
- Порядочные соседи - в подъезде живут семьями, все соседи русские, нет посуточной сдачи квартир и гулянок;
- Один взрослый собственник без долгов и обременений;
- Не налогооблагаемая квартира (один договор, полная стоимость в договоре).

Минусы (по мнению риэлторов):
- 5 этаж;
- Отсутствие балкона;
- Угловая.
Мое мнение как человека прожившего в этой квартире 16 лет (сейчас живу в новостройке на втором этаже, в квартире с балконом. Уже были случаи затопления от соседей сверху. Отличная слышимость - засыпаю под храп соседа, ну и на балкон периодически залетают бычки, пепел и требуется влажная уборка через день)
- На последнем этаже отсутствует вероятность затопления, отсутствие соседей сверху, как следствие - никакого топота копыт и любовных сцен;
- Жизнь без балкона - это жизнь без избыточной пыли и грязи дома, которая летит с улицы и крыши, также вы избавляйте себя от лишнего захламления коробками, которые также покрываются пылью;
- «В угловой квартире холодно...» - Да, холодно, НО в панельных домах. В кирпичных домах - тепло, зимой хожу дома босиком и в шортах, перекрываю иногда даже отопление.

Сделка:
- Сделку купли-продажи будет проводить нотариус! Выбрала этот вариант, потому что понимаю опасения со стороны покупателей;
- Нотариус работает по законам РФ и несет ответственность за свои действия;
- Документы пройдут ускоренную регистрацию в Росреестре без очередей (3 дня);
- Нотариус выступает в роли независимого юриста и помогает составить договор купли-продажи оптимальным образом и учесть интересы всех сторон сделки.

Торга НЕТ!

Для риэлторов:
- Не предлагать свои услуги, я не владею такими сумасшедшими суммами!

Меня зовут Наталья, звоните, отвечу на любые вопросы и оперативно покажу квартиру день в день. Квартиру лучше смотреть вживую, потому что фотографии не передают атмосферу и качество мебели и ремонта.

Продам студию общей площадью 29.7 кв.м., расположенную по адресу Забайкальский край, Чита, цена 5 300 000 руб.