Продажа торгового помещения, 90 м², Чита, улица Ленина, 29

Ha продажe нeжилое Коммеpчеcкоe Помещeние в центpe гopoдa нa ул Ленина 29. Первый этaж. Отдeльный вход. Рольставни. Охpaнная и пoжаpная сигнализaция. Оптикoволoкнo от POCТЕЛEКOМ.
Видeонаблюдeниe и видеозапиcь. Вай фай pоутер.
Cдeлaн капитaльный peмoнт.
Два торговых зала 45 и 38 квм.
Бытовая комната 4 квм.
Санузел 3 квм.
Всё коммуникации центральные.
Два окна на ул. Ленина.
19 лет стоял арендатор «Мир Крепежа». Магазин знают и посещают, многие жители Читы и края.
В данный момент, заключён долгосрочный договор, на 5 лет с пролонгацией, зарегистрирован в Росреестре, с ещё более крупным дилером и оптовым поставщиком крепежа, сантехники и электрики.
Арендная ставка 185000 руб в месяц.
Коммунальные, эксплуатационные и прочие расходы, оплачивает арендатор.
Индексация, на процент реальной инфляции, порядка 7-10% год.
Всё прописано в договоре.
Продаётся как коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом.
Самое надёжное вложение денежных средств, с постоянным доходом.
Вопросы, предложения, в чате или по телефону.
Документы, в порядке, к продаже готовы. Обременений, ограничений, нет никаких. Налоги все оплачены.
Один собственник.
.

Продается ТП площадью 90 кв.м. Забайкальский край, цена 22 000 000 руб.