Продается земля под ИЖС, 60 га, Шилка, ул. глазова, 36

Меcтoполoжeниe земельных учаcтков пpедполaгаeт максимальнo удoбнoe paсположениe на ниx как коммерческого тaк и жилoго нaзначeния ввиду мaксимальной близoсти к трaнcпоpтным коммуникациям как к cуществующим, так и к возводимым в будущeм. Фeдеpaльная траccа «Амуp», Зaпaдный въезд в п. Чернышевск в небольшом удалeниe ж/д «Транссиб»
В небольшой удалённости до 1,5 км находятся следующе учреждения: школа №2, школа №78, ЦРБ , ГУЗ “Чернышевская ЦРБ”, 2 детских сада, ТЦ, и т.д.
По земельному участку проходит обслуживаемая но не поставленная на учет автодорога муниципального назначения с присоединением к федеральной трассе. 70% участка является ровным. На части самого дальнего участка № 681 находится начатый в советское время но не разработанный карьер площадью 8 га. Имеется зарегистрированный съезд с федеральной автотрассы «Амур» участки являются продолжениями 3 улиц: Новая, Полевая, Солнечная. К границам участка подведены электросети.
В данный момент назначение земель «сельхоз» по генеральному плану назначение ИЖС с возможною средне этажной застройки, административно-деловая застройка. Небольшая часть участка №725 была внесена в зону подтопления и на нем будет построено берегоукрепительное сооружение «Дамба» контракт на строительство будет разыгран 27.01.2022 г. Данные участки при наличии материального и административного ресурса являются очень перспективным приобретением.
Средняя стоимость м2 жилой площади на территории поселения равняется 103 000 рублей, пользуется спросом как и индивидуальное жилье так и благоустроенное. При разделе на участки размером 10 соток с соблюдением всех норм выходит 310 участком. Возможно средне этажное строительство.
В районе множество полезных ископаемых, таких как золото, молибден, уран, уголь. Что обеспечивает возможность долгосрочных инвестиций, так же Чернышевский район попал во всевозможные гос. Программы; переселения из ветхого и аварийного жилья (по последним данным потребность составляет 21000 м2) так обеспечения детей сирот (на данный момент из 368, 92 человека решением суда должны быть обеспечены жилым фондом в кратчайшие сроки)

Продам земельный участок площадью 6000 соток, Забайкальский край, цена 150 000 руб.