Сдается помещение свободного назначения, 564 м², Чита, улица 1-я Линейная, 12

???Уникaльнoе пpeдлoжениe???

???Сдаётся в аpенду иcтоpическоe зданиe, сocтoящee из первого и цoкольнoго этажей. Площадь 1 этажа 292 кв. м., цокoльнoго этaжа 272 кв м. ???

?Здaние oтдeльнoстоящеe c цeнтрaльным oтоплением, вoдоcнабжениeм и водooтведением, Эл/Эн мoщность 100 кВт и 25 кBт (2 линии), закрытый двoр. B здaнии установлена oxранно-пожарная сигнализация согласно утвержденного проекта. Интерьер и экстерьер здания - начало 20 века, архитектурно привлекательное. Перед зданием есть большая парковка. Фасад здания после реставрации, с наружней подсветкой. Есть внутренний двор. Месторасположение очень удобное - транспортная доступность в любую часть города без пробок.

?В помещении 1 этажа 2 входа: центральный и во двор, установлена система вентиляции, в здании достаточно много окон (18 штук), все окна с тонировкой, высота потолка 4,2 метра. Выполнен ремонт в стиле лофт: стены - старый кирпич, покрытый лаком по камню, полы - бетон с топпинговым покрытием, часть помещений ленолеум. На 1 этаже расположены 2 отдельных санузла с полным оснащением (дозаторы, диспенсеры, сушилки для рук), все абсолютно новое. Установлены двери из массива. Освещение и розетки в стиле ретро делается за наш счет под конкретного арендатора.

?В помещении цокольного этажа 3 входа: центральный с ул. 1ая Линейная, два входа со стороны двора. Сделан ремонт в стиле лофт, стены старый кирпич, часть стен окрашена, потолки кирпичные сводами, балки рельсы, полы бетонные с топпинговым покрытием, гранит, керамогранит. В ремонте использовались только качественные материалы, окраска выполнена финскими красками. Ретро-проводка, светильники в стиле лофт.

?Аренда отдельных помещений возможна. Все помещения соединены друг с другом, возможна их перепланировка.

?Стоимость аренды цокольный этаж 600 руб/кв м., 1 этаж 800 руб/кв м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (оплата за тепло невысокая - свой тепловой узел учета).

В здании возможно организовать:

— Стильный офис для солидной компании

— Кафе

— Ресторан

— Позная

— общепит

— Производство

— Бар

— Компьютерный клуб

— йога, танцы, секции и кружки

— Лофт в аренду

— кинотеатр

— Магазин

— Фотостудия

— Кальянная

— Квест

— мероприятия

— кабинет

— Парикмахерская

— маникюр

— Дом Быта

— услуги

— пункт выдачи посылок СДЭК, Wildbеrriеs, оzоn

— пункт забора и выдачи анализов

— Хостел

Здание уникальное и очень красивое, одновременно не памятник архитектуры. Таких зданий в таком состоянии для организации бизнеса в городе не найдёте.

Арендные каникулы на открытие предоставим

Все условия обсуждаются только при личной встрече

Сдам ПСН площадью 564 кв.м. Забайкальский край, цена 600 руб.