Аренда склада, 4000 м², Чита, ул. балябина, 75

Уникальная вoзможнoсть aренды в самом цeнтрe горoдa в oдном мeстe пpoизвoдcтвeнных/складскиx и офиcных помещений!

Вся база в дaнный мoмент peкoнcтpуируeтcя, полная зaмeна вcex инжeнepных сиcтем: элeктроcнaбжения, ПO Cигнализaции, oтoпления, вoдоснабжения. к 4 кв 2025г плaнируется завeршить все работы в том числе по устройству фасадов и благоустройства.

Сдается в аренду, на длительный срок база с теплыми/холодными/складскими/ производственными/ административно бытовыми/офисными помещениями.

(ЦЕНА за аренду офисных помещений (с новым ремонтом) 550 рублей / месяц в первые 2 года аренды, офисные помещения будут реконструированы до 1.10.25)

Цена аренды складских помещений 450 м2 (с учетом отопления) ниже средне-рыночной при условии длительной аренды надежным контрагентом, готовы в короткий срок произвести ремонт/реконструкцию любой сложности под нужды надежного арендатора.

Земельный участок 0.98 Га.

Производственные / складские помещения готовые к аренде:

Строение № 1 отапливаемый гаражный бокс S= 65 м2 (11,5*5,7), Н= 3,1 (до балки), Ворота = 3,6*3,1

Строение № 2 отапливаемый гаражный бокс S= 195,5 м2 (17*11,5), Н= 3,1 (до балки), Ворота = 3,6*3,1

Строение № 3 отапливаемый гаражный бокс S=204м2 (17,6*11,6), Н= 3,4 (до балки), Ворота = 3,6*3,1 (2 шт.)

Строение № 4 отапливаемый гаражный бокс S= 200 м2 (17,6*11,4), Н= 3,4 (до балки), Ворота = 3,6*3,1

Строение № 5 помещение торгово-офисное S= 123,6 м2 (23,5*5,4), Н= 2,9

Строение № 6 отапливаемый гаражный бокс S= 253м2 (22,4*11,3), Н= 3,2 (до балки), Ворота = 3,6*3,1 (2 шт.)

Строение № отапливаемый гаражный бокс S= 200м2 (22,4*11,3), Н= 3,2 (до балки), Ворота = 3,6*3,1 (2 шт.)

Строение № 8 отапливаемый гаражный бокс S= 700м2 (74,2*18,9), Н= 4,1 до балки; Н= 5,9 (до плиты перекрытия), Ворота = 3,5*4,2 (6 шт.) 2 шт на территорию базы, 2 шт на ул. Хабаровская

Реконструируемые офисные помещения: (С возможностью выполнения ремонта по заданию Арендатора)
- 2э этажное здание 750 м2 ориентировочная готовность 3 кв 2025.
- Второй этаж над помещениями № 3-4-2 650 м2 ориентировочная готовность 4-кв 2025.

Общая площадь отапливаемых гаражных/складских помещений = 1941 м2.

Офисные помещения = 750м2 + 600м2 = 1350 м2.

Сдам Склад площадью 4000 кв.м. , цена 450 руб.