Светлая двухкомнатная квартира площадью 44 кв.м расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома в развитом районе с удобной инфраструктурой. Объект полностью обновлен после капитального ремонта: выровнены стены и потолки, заменены инженерные коммуникации, установлены современные радиаторы отопления. Просторная кухня 6,2 кв.м позволяет комфортно разместить обеденную зону. Гостиная проходная, но за счет грамотной планировки остается функциональной. Большая ниша дает возможность обустроить вместительную гардеробную. Санузел совмещенный, отделан качественной керамической плиткой, установлена новая сантехника. Дом находится в пешей доступности от ключевых объектов инфраструктуры: в 3 минутах ходьбы расположен сквер Любви и Верности, в 5 минутах — детский сад 47 «Колокольчик» и школа 18. В радиусе 500 метров находятся факультет строительства и экологии ЗабГУ, отделения ВТБ и Россельхозбанка. Развитая транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ в любую часть города: в 100 метрах от дома останавливаются автобусы 17, 30, 77 и 135. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом у арендаторов. Возможна покупка в ипотеку с подбором оптимальных условий от партнерских банков. Объект полностью готов к заселению, не требует дополнительных вложений. Документы проверены, сделка проходит с полным юридическим сопровождением для обеспечения безопасности всех участников. Для просмотра и консультации доступен в любое удобное время. Код пользователя: 123718 Номер в базе: 7831722